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「【不動産】本人確認情報の提出方法」の画像

 先日のブログ記事で、権利証や登記識別情報がない場合、司法書士が「本人確認情報」を作成することに触れました。  これを登記申請の添付情報として法務局に提出するのですが、提出の方法は2通りあります...

「【不動産】権利証がない場合 その2」の画像

 「本人確認情報」とは、登記の申請人が、その申請をする権限を有する登記名義人であることを司法書士が確認したという内容の書面です。  登記名義人でない者が登記名義人になりすまして登記を申請すること...

「【不動産登記】権利証がない場合(その1)」の画像

 コロナワクチンの副反応は軽い頭痛程度で、仕事をするのに何ら支障はなく、通常通り仕事を再開しています。  佐藤事務所は土日祝を休みにしていますが、お客さんの都合などによっては、土日祝でも仕事でお...

「【遺言】遺贈寄付」の画像
【遺言】遺贈寄付 相続・遺言 2021年11月06日 08時00分

 11月5日の中国新聞朝刊で、「遺贈寄付で社会に恩返し」という記事が掲載されていました。  母校や生まれた町への寄付などを通して、お世話になった社会に恩返しをすることに関心が高まっているようです...

「【成年後見】マイナンバー付き住民票(補足)」の画像

 以前、マイナンバー付き住民票を役所の窓口で受け取ったというケースに触れましたが、あの扱いについては、きちんと根拠があるものでした(平成30年11月27日住民基本台帳事務処理要領の一部改正について(通...

「【雑記】ワクチン注射」の画像
【雑記】ワクチン注射 雑記 2021年11月04日 08時00分

 2日に、ようやく2回目のワクチン接種をしてきました。  次の日に譲れない用事があったり、予約がすぐに埋まってしまったりなどの事情で、なかなか予約をとることができませんでした。  1回目の...

「【業務】一日のできごと」の画像
【業務】一日のできごと 業務 2021年11月03日 08時00分

 佐藤事務所は一人事務所なので、手続き相談から登記申請や登記完了時のお客さんへの連絡、書類の返却処理、集金・帳簿の作成など、すべて自分でおこなっています。一人でもこなせる仕事量だからです。  昨...

「【不動産登記】根抵当権の極度額変更」の画像

 ある金融機関から、「根抵当権の極度額の変更登記」についてのご相談がありました。  登記に詳しくない方からすると「何のことやら」と思われる相談内容だと思います。  「根抵当権」というのは、...

「【雑記】お祝い」の画像
【雑記】お祝い 雑記 2021年11月01日 08時00分

 わたくしごとですが、先月に誕生日を迎えて、39歳になりました。  あっという間に30代最後の年を迎えたことになります。  今の心境を一言で表すなら、「39」の語呂合わせで、お世話になって...

「【読書】「イギリス王家 12の物語」」の画像

 「マクベス」を観劇してから、原作を読んでみようと、角川文庫から出版されているものを読んでいます。  しかし、学生のときに読んだことがあるはずなのですが、残念ながらほとんどストーリーを覚えていな...

「【成年後見】マイナンバー付き住民票」の画像

 最近は、成年後見人に就任したての事案のことで、役所などを車で回る日が続いています。  年金についての手続きのため、被後見人の「個人番号(マイナンバー)付の住民票」を年金事務所に提出する必要があ...

「【成年後見】身寄りがない被後見人」の画像

 身寄りがない方の後見人をしていますが、「この場合どうなるの?」と考えることが多いです。 1、本人の身体拘束への同意?  施設に入所しているときに、本人が興奮して暴れるということがあり得ます。...

「【不動産登記Q&A】銀行の合併と抵当権抹消登記の申請」の画像

 「合併で消えてしまった銀行の抵当権を消したいのですが、どういう登記手続が必要ですか?」 1、合併で消滅した銀行の抵当権抹消  たとえば、A銀行がB銀行に合併されて消滅したとします。  そし...

「【雑記】SEO対策」の画像
【雑記】SEO対策 雑記 2021年10月27日 08時00分

 今年の8月に事務所のホームページを設置してから今まで、HPアクセス数がほぼ横ばいで推移してきました。  最近、グーグルでの検索で以前よりは上位で表示されるようになったからなのか、アクセス数が少...

「【成年後見】成年後見の諸手続き」の画像

 成年後見人は、本人である被後見人の方の財産を代わりに管理するため、預貯金口座の管理、年金の受給の確認、介護施設などを利用している場合の施設利用費、水道光熱費の支払いなど収入支出を把握します。 ...