先日のブログ記事で、権利証や登記識別情報がない場合、司法書士が「本人確認情報」を作成することに触れました。 これを登記申請の添付情報として法務局に提出するのですが、提出の方法は2通りあります...
「本人確認情報」とは、登記の申請人が、その申請をする権限を有する登記名義人であることを司法書士が確認したという内容の書面です。 登記名義人でない者が登記名義人になりすまして登記を申請すること...
コロナワクチンの副反応は軽い頭痛程度で、仕事をするのに何ら支障はなく、通常通り仕事を再開しています。 佐藤事務所は土日祝を休みにしていますが、お客さんの都合などによっては、土日祝でも仕事でお...
以前、マイナンバー付き住民票を役所の窓口で受け取ったというケースに触れましたが、あの扱いについては、きちんと根拠があるものでした(平成30年11月27日住民基本台帳事務処理要領の一部改正について(通...
2日に、ようやく2回目のワクチン接種をしてきました。 次の日に譲れない用事があったり、予約がすぐに埋まってしまったりなどの事情で、なかなか予約をとることができませんでした。 1回目の...
佐藤事務所は一人事務所なので、手続き相談から登記申請や登記完了時のお客さんへの連絡、書類の返却処理、集金・帳簿の作成など、すべて自分でおこなっています。一人でもこなせる仕事量だからです。 昨...
ある金融機関から、「根抵当権の極度額の変更登記」についてのご相談がありました。 登記に詳しくない方からすると「何のことやら」と思われる相談内容だと思います。 「根抵当権」というのは、...
「マクベス」を観劇してから、原作を読んでみようと、角川文庫から出版されているものを読んでいます。 しかし、学生のときに読んだことがあるはずなのですが、残念ながらほとんどストーリーを覚えていな...
最近は、成年後見人に就任したての事案のことで、役所などを車で回る日が続いています。 年金についての手続きのため、被後見人の「個人番号(マイナンバー)付の住民票」を年金事務所に提出する必要があ...
身寄りがない方の後見人をしていますが、「この場合どうなるの?」と考えることが多いです。 1、本人の身体拘束への同意? 施設に入所しているときに、本人が興奮して暴れるということがあり得ます。...
「合併で消えてしまった銀行の抵当権を消したいのですが、どういう登記手続が必要ですか?」 1、合併で消滅した銀行の抵当権抹消 たとえば、A銀行がB銀行に合併されて消滅したとします。 そし...
成年後見人は、本人である被後見人の方の財産を代わりに管理するため、預貯金口座の管理、年金の受給の確認、介護施設などを利用している場合の施設利用費、水道光熱費の支払いなど収入支出を把握します。 ...