広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士・行政書士の佐藤正和です。 抵当権設定仮登記の抹消登記手続きをさせていただく機会に恵まれました。あまり経験...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士・行政書士の佐藤正和です。 司法書士の登記の仕事では、売買を理由に農地の所有権移転登記を申請することがあり...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士・行政書士の佐藤正和です。 農地の所有権を売買や贈与で移転するには、農業委員会の３条許可が必要です。 ...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士・行政書士の佐藤正和です。 １、根抵当権の設定登記 個人事業主が金融機関から事業用の融資を受けるにあたり...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士・行政書士の佐藤正和です。 最近、不動産の買戻権の登記を消す手続きをさせていただきました。 １、買戻...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士・行政書士の佐藤正和です。 １、地役権 他人の土地を通行したい場合、「通行地役権」という権利を設定するこ...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士・行政書士の佐藤正和です。 ある建物の最新の登記情報を調査していたところ、上の登記記録と出合いました。 ...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士の佐藤正和です。 １、相続土地国庫帰属法施行令 相続登記を経験した方の中には、要らない土地も相続...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士の佐藤正和です。 さて、備忘録です。 ある建物についている抵当権の登記を抹消したいというご依頼...
１、工場抵当 太陽光発電設備に抵当権の効力を及ぼしたい場合、工場抵当という方法があります。 土地や建物に抵当権を設定する場合と違う点は、工場抵当では機械器具目録を作成しなければいけないとい...
こんな登記先例があります。 「所有権登記名義人の住所をＡ、Ｂ、Ｃと移転した場合において、ＡからＣへの住所変更登記を受けた後、①登記義務者の印鑑証明書として旧住所Ｂを記載したもの（発行後３カ月...
土地の一部に地上権を設定することについて考えることがありましたので、これを書き留めます。 １、土地の一部への地上権設定の可否 民法上、これは可能です。 ２、土地の一部への地上権設定登...
「どこの誰だか分からない人が所有権の登記名義人になっている土地の固定資産税をなんで私が支払わなければいけないのか？」という相談をきっかけにいろいろと調べると、地方税法３４３条５項というのがあることを...
１、行方不明者がいる遺産分割 法定相続人Aさん、Bさん及びCさんが遺産共有する不動産についてAさん単独名義にしたいが、Cさんが行方不明のためCさんを含めた遺産分割協議協議ができない。 この場合...