広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士の佐藤正和です。 さて、備忘録です。 ある建物についている抵当権の登記を抹消したいというご依頼...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士の佐藤正和です。 連休最終日、広島県府中市で行われた羽高湖（はだかこ）リレーマラソンに参加しました。 ...
こんばんは！司法書士の佐藤正和です。 広島県福山市で相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ １、会社をやめたいという悩み さて、会社事業をやめるときのブログネタを...
タイトルの通り、４人目の成年後見人に選任されました。 ３人目まではリーガルサポート広島から「後見人をしませんか？」という打診を受諾して後見人をさせていただいています。そのような打診前の段階で...
１、工場抵当 太陽光発電設備に抵当権の効力を及ぼしたい場合、工場抵当という方法があります。 土地や建物に抵当権を設定する場合と違う点は、工場抵当では機械器具目録を作成しなければいけないとい...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士・行政書士の佐藤正和です。 相続登記などのご相談を受ける際、対象不動産の中に登記されていない建物（未登記建物）が...
１、名寄帳とは 相続登記の手続きのご依頼があった場合、ご依頼者の承諾を得たうえで名寄帳（なよせちょう）という書類を市区町村の資産税課で取得させてもらうようにしています。 「名寄帳」とは、あ...
「登記簿上住所をＡからＣに変更の登記を受けた所有権登記名義人が登記義務者となる登記につき、住所をＡからＢ、Ｃと順次移転したことを証する市町村長の証明書及び旧住所Ｂを記載した印鑑証明書（発行後3ケ月以内...
被後見人の方の要介護度が２から４になったことを受け、その方を担当している入所施設のケアマネージャー、介護士の方と今後の生活方針について意見を交換してきました。 後見開始当時、将来的には当時の...
広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！ 司法書士・行政書士の佐藤正和です。 土地の一部に地上権を設定することについて備忘のため残しておきます。 1. 土地...
司法書士事務所に勤務していた開業前の時分、株式会社の吸収合併の登記の手続きをさせていただいたことがあります。 合併案件の経験が当時とても浅かったので、何か見落としがないかと目を皿にして、会社...
司法書士は当事者からの依頼を受けて、登記手続の申請代理人として登記手続に関与します。 私の場合、当事者本人が自分で登記申請をしたいといえば、その気持ちを尊重します。 そうはいっても、自分...
数か月前から、ある故人の相続財産管理人の仕事をしています。 配偶者や子がいる方が亡くなった場合には、配偶者らが相続の手続きをしますが、身寄りがない方が亡くなった場合は死後の財産管理の手続きを...
相続登記で附票がとれない場合、司法書士が同一人保証書を作成して法務局に提出します。 同一人保証書には職印を押して職印証明書を添付します。 職印証明書をいちいち取得するのも面倒だなと思い、...