相続 | 福山で相続・成年後見のことなら佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ

相続登記・相続手続

　相続登記の申請は義務化されています。
　☑どんな書類が必要？

　☑相続人の間で話がついた

　☑遺言があるけど有効？

　☑相続放棄したい

　☑行方不明の相続人がいる

　☑相続人が一人もいない

　☑成年後見人が必要といわれた

　特色ある登記のご相談もお気軽にお問い合わせください。

よくあるご質問

　戸籍を代わりに取得することに同意していただければ、残りの戸籍を取得いたします。

　取得が難しいときは弊所にご相談ください。

令和６年４月１日、相続登記は義務化されました。
３年間の猶予期間がありますが、早めの手続きをおすすめします。

　戸籍などの必要書類がすべてそろった段階で正確な登記費用をお伝えします。

《登記費用の内訳》
　①司法書士の報酬
　②登録免許税（法務局に支払う税金）
　③戸籍等取得手数料（実費）など

① 「司法書士報酬」の決め方
　・不動産の固定資産税評価額
　・戸籍の量など

②「登録免許税」
　・不動産の固定資産評価額×1000分の４（原則）

③「戸籍等取得手数料」
　・戸籍等を取得するために市役所等に支払う手数料です。
　・相続人の人数が多ければ取得する戸籍も増えるので、手数料もかさみます。

基本的に不要です。
ただし、相続財産を漏れなく調査するために権利証・登記識別情報をお預かりすることがあります。

　代理で手続きいたします。

　「遺産分割協議書の作り方が分からない」などのお悩みもご相談ください。

　遠方の不動産でも対応しています。お気軽にご相談ください。

被相続人の相続財産を「処分」したときは、その「処分」をした相続人は相続放棄できません。相続を単純承認したとみなされるからです。

経済的価値がそれほど高くない物の形見分けは「処分」に該当せず相続放棄できます。
一方、経済的価値が高い物の形見分けは「処分」に該当し相続放棄できません。

形見分けにより相続放棄できなくなるのではないか不安を抱くときは専門家に相談することをおすすめします。

相続の料金についてはこちら＞