http://satou-shihousyoshi.com rss, feeds, in, php copyright satou-shihousyoshi.com （福山で相続・成年後見のことなら佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ） https://satou-shihousyoshi.com/blog/242.html 　広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！　司法書士・行政書士の佐藤正和です。　少し特殊な相続手続を紹介します。　「特別代理人」がかかわる相続です。1.未成年者【例1】A Fri, 05 Apr 2024 19:00:48 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/241.html 　広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！　司法書士・行政書士の佐藤正和です。　相続の備忘録です。次の事案です。Aさん死亡についてCさんに相続権があるでしょうか。【問１】 Wed, 03 Apr 2024 19:00:00 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/233.html 　広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！　司法書士・行政書士の佐藤正和です。　さて、法定相続人が誰か間違えやすい事案に遭遇しました。　次のとおり場合分けをして整理します Thu, 12 Oct 2023 17:00:01 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/232.html 　広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！　司法書士・行政書士の佐藤正和です。　10月３日（火）の中国新聞の朝刊に「遺言　PCで作成可能に」というタイトルの記事が掲載され Wed, 04 Oct 2023 20:00:15 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/211.html 　広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！　司法書士・行政書士の佐藤正和です。　さて、弊所は藤井葬祭さん（福山市春日町）と協力して、終活支援のサービスを開始しました。　チ Mon, 06 Mar 2023 20:00:42 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/204.html 　広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！　司法書士・行政書士の佐藤正和です。　私は相続財産管理人の仕事をしています。　「相続財産管理人って何？」と思うところですが、相続 Wed, 25 Jan 2023 19:00:29 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/192.html 　広島県福山市の相続登記・成年後見は佐藤正和司法書士・行政書士事務所へ！　司法書士・行政書士の佐藤正和です。　「長期間にわたり相続登記等がされていないことの通知（お知らせ）」　長期間、「土地」の相続登 Tue, 29 Nov 2022 19:00:02 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/174.html 　登記されている建物については、令和６年４月１日以降は相続登記の申請義務が生じます。　では、登記されていない建物は相続登記の申請義務があるのか？整理します。１、そもそも未登記建物とは？　土地や建物を所 Tue, 13 Sep 2022 21:00:25 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/171.html １、名寄帳とは　相続登記の手続きのご依頼があった場合、ご依頼者の承諾を得たうえで名寄帳（なよせちょう）という書類を市区町村の資産税課で取得させてもらうようにしています。　「名寄帳」とは、ある方が所有者 Wed, 10 Aug 2022 09:00:25 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/159.html 　数か月前から、ある故人の相続財産管理人の仕事をしています。　配偶者や子がいる方が亡くなった場合には、配偶者らが相続の手続きをしますが、身寄りがない方が亡くなった場合は死後の財産管理の手続きをする方が Wed, 13 Jul 2022 19:00:50 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/158.html 　相続登記で附票がとれない場合、司法書士が同一人保証書を作成して法務局に提出します。　同一人保証書には職印を押して職印証明書を添付します。　職印証明書をいちいち取得するのも面倒だなと思い、電子署名でや Mon, 04 Jul 2022 19:00:50 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/144.html 　先月、十年くらい前にお亡くなりになった方（故人）の相続財産管理人に選任されました。　その仕事として、故人の財産調査をしています。　典型的には不動産、預貯金、負債が挙げられますが、そういう財産を故人が Thu, 12 May 2022 15:30:37 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/129.html 　以前相続登記をさせていただいた方から、「不動産業者から『相続した不動産を売りませんか？』っていうダイレクトメール（DM）がたくさん届いたんですが、先生何か知らない？」と聞かれたことがあります。　相続 Mon, 14 Mar 2022 16:30:00 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/121.html 「相続人みんなで亡くなった父親の遺産分割をしたいのに、相続人の一人と音信不通です。どうやって手続きを進めたら良いでしょうか？」１、２つの方法　遺産分割協議をする前提として、①不在者財産管理人の選任また Thu, 03 Mar 2022 20:00:35 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/120.html 　亡くなった方を相続すると、借金などの負の財産まで引き継いでしまうので、相続放棄をしたい。　そのようなご相談が寄せられます。１、手続きはわりと簡単だけど　相続放棄したいなら、家庭裁判所で「相続放棄の申 Mon, 21 Feb 2022 15:30:45 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/118.html 　「相続放棄をしたのに、固定資産税の納税通知書が福山市から届いたのですが、支払わなければいけないのでしょうか？」１、相続放棄をするとどうなる？　相続により、相続人は、亡くなった方のプラスとマイナスの財 Sun, 06 Feb 2022 08:00:33 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/116.html １、はじめに　　相続の仕事をしていると、よく似ているけど意味が違う言葉に出くわすことがあります。　「相続分の放棄」という言葉がそうです。　相続については「民法」という法律で基本的な定めがされているので Fri, 14 Jan 2022 08:00:11 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/114.html １、デジタル遺産としてのYouTube　「ペイペイの相続」に続くデジタル遺産についてのテーマとして、ユーチューバーが亡くなったときのYouTubeコンテンツ、収益金の相続の可否について検討します。　ユ Fri, 10 Dec 2021 12:00:52 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/112.html １、デジタル遺産とは？　本屋をぶらぶらしていると、デジタル遺産の相続についての本を見つけました。　「デジタル遺産」とは何だ？という疑問がわいてきますが、この定義は法律上明確ではありません。　しかし、デ Thu, 09 Dec 2021 08:00:46 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/85.html 　１１月５日の中国新聞朝刊で、「遺贈寄付で社会に恩返し」という記事が掲載されていました。　母校や生まれた町への寄付などを通して、お世話になった社会に恩返しをすることに関心が高まっているようです。　その Sat, 06 Nov 2021 08:00:35 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/48.html 　ひょんなことから、日本農業新聞を定期購読させていただくことになりました。　「日本農業新聞」というのは、農業従事者や農業に関心がある方が読む、JAが発行する業界新聞です。　図書館で興味本位で立ち読みし Thu, 30 Sep 2021 08:00:09 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/34.html 　「相続登記で実印を押す書類はありますか？」　遺産分割協議書（または遺産分割協議証明書）には、相続人が実印を押す必要があります。　法定相続人が一人の場合、遺産分割協議をする必要はないので、相続登記にあ Thu, 16 Sep 2021 08:00:19 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/28.html 　「相続登記は、いつまでにする必要がありますか？」１、相続登記に期限はある？　２０２４年（令和６年）までには相続登記が義務化される予定ですが、現在のところ相続登記をするかどうかは自由ですので、期限はあ Wed, 15 Sep 2021 08:00:08 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/32.html 　「遺産分割の話し合いがまとまらないのですが、どうすれば良いですか？」１、遺産分割がまとまらない　相続人が数名おられる場合で、亡くなった方の遺産を誰のものにするか決める話合いを「遺産分割協議」といいま Tue, 14 Sep 2021 08:00:06 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/23.html 　「相続登記に必要な戸籍を教えてください。」１、どんな戸籍が必要？　相続登記では、相続人が誰なのかを明らかにするために、　①被相続人（亡くなった方）の出生から死亡までの戸籍謄本（除籍謄本、改製原戸籍） Fri, 10 Sep 2021 08:00:09 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/22.html 　「戸籍の附票を代わりに取ってよいですか？」１、戸籍の附票とは？　相続登記のご相談にあたり、すでにお客さんが必要な戸籍を用意していることがあります。　しかし、「戸籍の附票（ふひょう）」という書類までは Thu, 09 Sep 2021 08:00:33 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/21.html 　「相続登記をしたいのですが、費用はいくらかかりますか？」　よく寄せられるお問い合わせです。　それに対して、「不動産の評価額は分かりますか？」といつも確認させていただいています。１、登録免許税　登記の Wed, 08 Sep 2021 08:00:03 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/9.html 　最近では、死後の相続争いを避けるために、生前に遺言を残す方が増えてきています。　私も遺言の書き方について相談をいただいたことがあるのですが、印象に残っている「目が不自由な方の遺言」について触れておき Wed, 25 Aug 2021 12:00:39 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/5.html １　はじめに　「父親が亡くなったので、父親が持っていた不動産の名義を変更したい」　典型的な相続登記の案件です。　故人の不動産の名義を誰の名義にするかは、相続人のみなさんの話し合いにより決められます。　 Wed, 18 Aug 2021 00:00:32 +0900 ブログ https://satou-shihousyoshi.com/blog/3.html 　法務局や金融機関などでの相続手続では、被相続人や相続人の戸籍などを提出する必要があります。　提出を求められるのは、金融機関などの方が、誰が相続人なのかを戸籍などをもとに判断するためです。　複数の金融 Thu, 12 Aug 2021 12:00:39 +0900 ブログ